Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Zaręby Kościelne:

Portal mapowy: https://universe-mapmaker.web.app/projects/ZarebyKoscielnePOG

Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar gminy, który zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Obowiązek sporządzenia planu ogólnego podyktowany jest art. 52 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 poz. 1688)., która weszła w życie 24 września 2023r.
Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego. Dokument załączony jest w formie cyfrowej i składa się z danych przestrzennych oraz uzasadnienia (grafiki i tekstu). Jest to dokument zawierający wyłącznie podstawowe ustalenia, które pozwolą gminie zaplanować zrównoważony i harmonijny rozwój.

Plan ogólny gminy zawiera zapisy dotyczące stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów), oraz gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).

OGŁOSZENIE z dnia 14 stycznia 2025r. o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego gminy Zaręby Kościelne

Na podstawie art. 13i ust. 3 pkt 1, art. 8g ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.) oraz art. 39 ust. 1 pkt 1, 3, 4 i 5 oraz art. 40 w związku z art. 46 ust. 1 pkt 1 i art. 54 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 z późn. zm.), zawiadamiam o podjęciu przez Radę Gminy Zaręby Kościelne w dniu 27 września 2024 w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego gminy Zaręby Kościelne oraz o przystąpieniu do opracowania prognozy oddziaływania na środowisko w celu przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko skutków realizacji ww. planu ogólnego.

Zainteresowani mogą składać wnioski dotyczące ww. planu ogólnego oraz prognozy oddziaływania na środowisko w terminie  21 dni od daty ukazania się niniejszego ogłoszenia.

Wnioski do projektu planu ogólnego należy składać na piśmie utrwalonym w postaci:

−      papierowej - osobiście lub drogą pocztową na adres: Urząd Gminy Zaręby Kościelne, ul. Kowalska 14, 07-323 Zaręby Kościelne lub

−      elektronicznej, w tym za pomocą środków komunikacji elektronicznej - skrzynki podawczej (epuap.gov.pl wybierając podmiot: Urząd Gminy Zaręby Kościelne na adres: /bk4103anjl/skrytka) opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub za pomocą poczty elektronicznej na adres: ugzar@post.pl

na formularzu pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego w postaci papierowej lub w formie dokumentu elektronicznego dostępnym na stronie internetowej pod adresem: https://zarebykoscielne.pl/plan-ogolny-2024.html (w sekcji załączniki).

Składający wniosek do projektu aktu planowania przestrzennego, podaje swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada, a także wskazuje, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem oraz może podać dodatkowe dane do kontaktu, takie jak adres do korespondencji lub numer telefonu.

Organem właściwym do rozpatrywania wniosków jest Wójt Gminy Zaręby Kościelne.

Informacje o przetwarzaniu Państwa danych osobowych znajdują się na stronie BIP Gmina Zaręby Kościelne pod adresem https://zarebykoscielne.pl/rodo.html. 

UWAGA: 

Wnioski złożone po upływie wskazanego terminu oraz niespełniające powyżej wskazanych warunków pozostaną bez rozpatrzenia.

Wójt Gminy Zaręby Kościelne 

Urszula Wołosiewicz

 Projekt Planu Ogólnego Gminy Zaręby Kościelne - etap ponownych opinii i uzgodnień

Projekt Planu Ogólnego Gminy Zaręby Kościelne - etap ponownych opinii i uzgodnień

Data publikacji: 24.09.2025r.

Projekt Planu Ogólnego Gminy Zaręby Kościelne - etap ponownych opinii i uzgodnień

Projekt Planu Ogólnego Gminy Zaręby Kościelne - wersja bez podpisu elektronicznego;

Projekt Planu Ogólnego Gminy Zaręby Kościelne - wersja z podpisem elektronicznym;

Prognoza środowiskowa + załącznik graficzny.zip;

Uzasadnienie + załączniki graficzne.zip

Data publikacji: 05.11.2025r.

Zaręby Kościelne, 02.12.2025

OGŁOSZENIE
o rozpoczęciu konsultacji społecznych projektu planu ogólnego gminy Zaręby Kościelne.

Na podstawie art. 13i ust. 3 pkt. 8, art. 8h, 8i oraz 8j ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, ze zm.) oraz art. 39 i 54 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112, ze zm.) w związku z uchwałą Nr VI/35/24 Rady Gminy Zaręby Kościelne z dnia 27 września 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Zaręby Kościelne, zawiadamiam o rozpoczęciu konsultacji społecznych projektu planu ogólnego gminy Zaręby Kościelne wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, które będą prowadzone w terminie od dnia 3 grudnia 2025 r. do dnia 16 stycznia 2026 r. w następujących formach:

1.    Zbieranie uwag w terminie od dnia 3 grudnia 2025 r. do dnia 16 stycznia 2026 r.;

2.    Spotkanie otwarte, poprzedzone prezentacją projektu planu ogólnego, które odbędzie się w dniu 10 grudnia 2025 r. od godz. 16.00 do godz. 18.00 w Budynku Urzędu Gminy w Zarębach Kościelnych sala nr 10 (piętro 1), ul. Kowalska 14, 07-323 Zaręby Kościelne; 

3.    Dyżur projektanta planu ogólnego, który odbędzie się w dniu 10 grudnia 2025 r. w godz. 18.00-19.00 (po spotkaniu otwartym) oraz w dniu 14 stycznia 2026 r. w godz. 11.00 – 14.00 i 16.00 – 18.00  w Budynku Urzędu Gminy w Zarębach Kościelnych sala konferencyjna (piętro 2), ul. Kowalska 14 , 07-323 Zaręby Kościelne.

Z projektem planu ogólnego gminy Zaręby Kościelne wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko, w czasie trwania konsultacji społecznych, można zapoznać się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Zaręby Kościelne w zakładce: Strategie, Plany i inne/ Plan ogólny gminy Zaręby Kościelne (link: https://zarebykoscielne.pl/plan-ogolny-2024.html ) oraz w siedzibie Urzędu Gminy Zaręby Kościelne przy ul. Kowalskiej 14, 07-323 Zaręby Kościelne, w godzinach pracy urzędu, w Referacie Rozwoju - pokój nr 10

Zainteresowani mogą składać uwagi dotyczące ww. planu ogólnego na piśmie utrwalonym w postaci:

-  papierowej - osobiście lub drogą pocztową na adres: Urząd Gminy Zaręby Kościelne, ul. Kowalska 14, 07-323 Zaręby Kościelne lub

-  elektronicznej, w tym za pomocą środków komunikacji elektronicznej: skrzynki podawczej (na adres doręczeń elektronicznych AE:PL-18706-34830-CWHUT-14 lub poprzez epuap.gov.pl wybierając podmiot Urząd Gminy Zaręby Kościelne - Gmina Zaręby Kościelne na adres /bk4103anjl/skrytka) opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub za pomocą poczty elektronicznej na adres: sekretariat@zareby-kosc.pl.

Uwagę do projektu aktu planowania przestrzennego należy złożyć na formularzu (dostępnym na stronie BIP: https://zarebykoscielne.pl/plan-ogolny-2024.html, podając swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada, a także wskazując, czy składający uwagę jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej uwagą, z możliwością podania dodatkowych danych do kontaktu, takich jak adres do korespondencji lub numer telefonu.

Jednocześnie w związku z postępowaniem w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, przedmiotem której jest opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko skutków realizacji ww. planu ogólnego informuję, że zainteresowani mogą składać uwagi i wnioski od dnia 3 grudnia 2025 r. do dnia 16 stycznia 2026 r. w formie pisemnej, ustnie do protokołu lub za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich kwalifikowanym podpisem elektronicznym, na adres: Urząd Gminy Zaręby Kościelne ul. Kowalska 14, 07-323 Zaręby Kościelne, epuap.gov.pl wybierając podmiot Urząd Gminy Zaręby Kościelne - Gmina Zaręby Kościelne na adres: /bk4103anjl/skrytka, na adres doręczeń elektronicznych: AE:PL-18706-34830-CWHUT-14 lub adres poczty elektronicznej: sekretariat@zareby-kosc.pl.

Organem właściwym do rozpatrzenia uwag jest Wójt Gminy Zaręby Kościelne.

Administratorem danych osobowych przetwarzanych w związku z realizacją zadań w zakresie planowania przestrzennego jest Gmina Zaręby Kościelne z siedzibą w Zarębach Kościelnych przy ul. Kowalskiej, reprezentowana przez Wójta  Gminy Zaręby Kościelne  Urszula Wołosiewicz (dane kontaktowe: tel. 86 270 60 04, fax. 86 270 62 00 , email: sekretariat@zareby-kosc.pl). Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Zaręby Kościelne pod adresem: https://zarebykoscielne.pl/rodo.html).

Zgodnie z art. 8a ust. 1ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z przetwarzaniem przez Wójta Gminy Zaręby Kościelne danych osobowych, uzyskanych w toku prowadzenia postępowań dotyczących sporządzania aktów planistycznych, prawo, o którym mowa w art. 15 ust. 1 lit. g rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, ze zm.), przysługuje, jeżeli nie wpływa na ochronę praw i wolności osoby, od której dane te pozyskano.

Dokumenty do pobrania:
1. OGŁOSZENIE z dnia 02.12.2025r. o rozpoczęciu konsultacji społecznych projektu planu ogólnego gminy Zaręby Kościelne (pdf);
2. Projekt Planu Ogólnego Gminy Zaręby Kościelne - wersja bez podpisu elektronicznego (gml);
3. Projekt Planu Ogólnego Gminy Zaręby Kościelne - wersja z podpisem elektronicznym (gml);
4. Prognoza oddziaływania na środowisko gminy Zaręby Kościelne (pdf);
5. Załącznik nr 1 do prognozy oddziaływania na środowisko gminy Zaręby Kościelne (pdf);
6. Uzasadnienie do projektu planu ogólnego (pdf);
7. Zał. 1 Uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy (pdf);
8. Zał. 2 Projekt planu ogólnego (pdf);
9. Zał. 3 Projekt planu ogólnego na tle uwarunkowań rozwoju przestrzennego (pdf);
10. Zał. 4 Gminny katalog stref planistycznych (pdf);
11. Wnioski do POG od instytucji (część B) (pdf);
12. Wykaz wniosków do projektu planu ogólnego cz. A I (pdf);
13.  Wykaz wniosków do projektu planu ogólnego cz. A II(pdf);
14.  Wykaz wniosków do projektu planu ogólnego cz. B (pdf);
15. Zanonimizowane wnioski do POG cz. A I (pdf);
16. Zanonimizowane wnioski do POG cz. A II (pdf);
17. Zanonimizowane wnioski do POG cz. A III (pdf).

Data publikacji: 02.12.2025r.
Data ostatniej aktualizacji: 03.12.2025r.

 INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEGLĄDANIA DANYCH PLANISTYCZNYCH:

Projekt planu ogólnego gminy Zaręby Kościelne można przeglądać również z pliku o nazwie: ZAŁ.2. PROJEKT PLANU.pdf.

Po pobraniu pliku GML należy go otworzyć przy pomocy darmowej przeglądarki danych planistycznych dostępnej pod linkiem: https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/

Filmy, jak korzystać z Przeglądarki danych planistycznych dostępne na kanale YouTube: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5aKaJfofOYcZy81_mmMbbg9mnfFR6DH0

Broszura edukacyjna z instrukcją na temat sprawdzenia planu ogólnego gminy w Przeglądarce danych planistycznych: https://www.gov.pl/attachment/c3669c15-f63a-4030-9cc7-f4f6226d0f10